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先烈東小學學位房

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樓主
發表于 2019-10-28 14:26 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
最近準備入手一套二手房,看了先烈東小學學位的先烈東橫路36號大院一套房,我感覺周邊環境太嘈雜,房子也一般,但老公覺得有省一級學位,房子是朋友的會優惠一點,我跟老公意見分歧很大,我不是很了解先烈東小學,不知道媽友們怎么看?
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那要看你買房的目的是什么了。。。
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那要看你買房的目的是什么了。。。


買來就是自住,孩子要上學了,老公覺得市區總比郊區好,再破也是學位房,以后可以換房,我在想樓下就是服裝批發市場,后面又是鐵軌,這么亂,能住得舒服嗎?幾年后接盤的,多半也是90后,他們愿意為了小孩讀書買這樣的環境哦嗎?
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體育東學位也不錯的
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小區環境不是什么值錢的東西    地段和學位才是      買房重點考量滿足目前的需求就可以了 不要想太多東西     如果你覺得你現在住的郊區     各方面都挺好 學位也能接受 那就沒必要換     如果覺得學位不好需要換 那就不要糾結市區的老房子環境差 畢竟預算不夠買市區的相對新的房  總要有所取舍      大量過來人的經驗告訴你 市區確實就是好      當然 前提是你的工作地址也在市區。。。工作在哪里 就生活在哪里      如果想住環境好的地方  以后郊區有大把的次新房給你挑的    郊區換市區難 市區換郊區那是很簡單的事。。。
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另外老舊的學位房也有很多選擇   不一定就要綁死在朋友這套上        有明顯硬傷的房子不建議
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要看性價比,便宜的價格看看能不能彌補環境相對差點對你的影響了,另外多說一句,朋友的房子不見得就比外面的便宜,可以多看看多挑挑。
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多大,多少錢呢

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有車也可以郊區 沒車就算了

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先烈東有兩個校區的 沙河那個周邊環境不怎么樣 但是那邊的老破小很好租
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是36號公路局大院還是旁邊的交委大院。公路局大院相對好一些,離服裝市場遠一點,9號樓是電梯但是靠鐵路太近,誰住誰知道(我在這住了好多年)

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大院管理漲幅有限, 不如看看我的哦,在小區里面,

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北京路地鐵站附近,學區房,有沒有興趣,私發我聯系一手樓。500萬
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1 喬遷新居



   
一字一句話的事 發表于 2019-10-28 15:35
珠江新城那邊那個先烈東小學好些,也不嘈雜


珠江新城沒有先烈東小學了
已經改名為天河第一小學

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目規劃范圍

大洋網訊 昨日,廣州市規劃和自然資源局一張名為《沙河片區(天河區AT0407、AT0408、AT0409、AT0410管理單元)控制性詳細規劃深化優化必要性論證征詢意見公示》的公示公告張貼在天河區沙河街道辦事處,這也意味著沙河片區城市設計及控制性詳細規劃進入征詢意見和建議階段。本次規劃以綜合整治為主,局部拆建為輔原則,而斷頭多年的水蔭四橫路有望打通。

公告顯示,該規劃范圍北至廣園東路,西至內環路,東至廣州大道,南至東風公園,涉及沙河街和沙東街,總面積約1.47平方公里,較此前9月24日公布的招標文件略有縮小。此前該項目的招標文件稱,擬通過開展本項目,加強天河區國家文化出口基地建設,提升沙河片區城市文化影響力,打造形成“文創沙河”“文旅沙河”“演藝沙河”“宜居沙河”的活力片區,攜手共造“沙河夢”。

該招標文件同時表示,本次規劃以綜合整治為主,局部拆建為輔原則。避免走大拆大建更新改造的模式,以通過綜合整治,局部地段拆建為主要手段來實現片區的更新。招標還要求,要挖掘文化產業空間,提升街區品質原則。重點關注區內文化藝術產業資源的挖掘,通過有效的梳理整合,提升整合文化藝術產業;重點關注區內老舊居住小區以及城市街道的宜居品質提升。實施綜合統籌,近遠期結合原則。綜合統籌區內批發市場轉型升級、文化產業空間、居住品質提升以及城市配套提升的各類需求,制定近遠結合、面向實施的行動策略。

記者從沙河街了解到,該計劃目前還處于前期規劃的推進階段,正在對水蔭四橫路斷頭路貫通、水蔭路道路品質化提升和沙河片區文化單位交通路牌標識規范設置等工作進行研究部署。

水蔭四橫路是一條呈東西走向的市政道路,連接廣州大道與水蔭路。該路早在2007年由廣州市政園林局作為項目業主進行施工建設,東段200米建成后,西段始終沒有解決,導致項目在2012年擱置下來。

記者在水蔭四橫路看到,該路作為斷頭路已有多年,目前東段為已建成的雙向六車道,但由于未能貫通,成為停車場和周邊小區居民散步之處,而西段則為狹窄小巷,只容非機動車通行。

目前,以此次計劃為契機,水蔭四橫路建設已通過聯審評審,其征拆補償方案經多次修改完善,現已完成方案擬定工作。記者了解到,若水蔭四橫路打通,將增加水蔭路至廣州大道的通道,分流先烈東路的車流量,緩解沙河片區交通壓力及減輕該片區塞車狀況。

而對于沙河片區省級文化單位路牌標識工作,沙河街正在征求轄內主要省級文化單位意見,進一步明確需要設置文化路牌標識的省級文化單位。


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珠江新城校區改名為天河第一小學了,但是先烈東本部沒有改名,這意味著是不是分家了?但是原先烈東的校長和優質老師都被掉過去天河第一小學,那本部還剩個什么?而且周邊環境那么差,買的房子很難轉手吧。
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