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樓主
發表于 2019-9-11 22:25 |只看該作者 | 最新帖子 | 查看作者所有帖子 | 發短消息 | 加為好友 | 字體大小: tT
小區 : 公路局宿舍
預算 : 20.00萬元
裝修公司 : 羅工、魏工找TA裝修
戶型 : 兩室一廳
開工日期 : 2019-09-06
設計師 : 云慕居設計-彭工
面積 : 65.00平方
裝修方式 : 半包
設計風格 : 北歐 現代簡約
按裝修階段看日記
裝修準備(1):選擇困難癥患者的最佳搭配

我正在參加媽網裝修日記大賽,分享我家的裝修過程,與大家一起共同打造dream house!開貼寫日記,找小編加編號可以領開貼禮,還能入交流群與日記達人討教裝修經驗,老好了~你也來一起寫日記吧,攻略在這:https://dwz.cn/8bcy8AcS


拖延癥患者的時間軸——

2018年12月開始提及翻新20年的老房子,

2019年3月15日最先訂下的是牛角監作為第三方監理,

2019年5月幾乎同時敲定設計師彭工和施工方項目經理羅工&魏工。

2019年9月6日農歷八月初八正式開工。

簡簡單單4句話囊括了我和何先生大半年所做的努力,其實背后是各種煎熬和做功課得出的未知好壞的結果。其實從來沒有想過預算不足的我們,會選擇了會奢侈的獨立設計,第三方監理,施工方。一切最后似乎都按著我理想的狀態發展。


現在是2019年9月11日晚上21:34分,選擇寫裝修日記,一個是因為這對于我們來說,裝修是人生中邁向另一步的重要轉折點,這個老房子對于何先生是年少的回憶,對于我來說是承載我們未來共同的小窩。另一個是因為我們共同完成的事情很多,但是記錄下來的很少,我們鮮少會拍照鮮少會寫文字,寫帖子也算是我的第一次,裝修開啟了我們的很多第一次。我們第一次看裝修攻略,第一次看的地磚,第一次看工地,第一次畫圖,第一次做平面圖,第一次…… 


主人公:何先生Sam & 趙小姐Yan 

設計師:云慕居 彭工

施工方:羅工&魏工

第三方監理:牛角監 傅工

       這個組合的搭配前后選擇大概經歷了漫長半年,我們最后敲定了以上組合。

       【施工方】先說一下施工方的選擇,由于是老房子打回毛坯重新裝修,廣州老房子我們設想問題還蠻多的,首先需要經驗豐富的,但是不能太老油條,畢竟我們倆外行怕被欺負。我看了很多裝修帖子,所以對裝修公司施工要求大概了解,也就對一般的施工隊沒這么標準的就不太符合我們的要求了。我們前后見了大概3個包工頭,去跑了各自階段的工地,在麻油阿蓮的介紹下,選擇了羅工,羅工給我們看的工地感覺也還可以。沒有選擇裝修公司是因為預算問題,以及包工頭是未知數,擔心公司口碑牌子大,但是萬一我運氣不好派了個不好的包工頭給我,其實還是因為窮。

       從簽約到條約的洽談,材料的使用,魏工在中間起了很大的作用。我還記得我們第一次約羅工、魏工上門量尺,何先生看到魏工第一句就說,是魏工對吧? 魏工當時還楞了一下,可能沒想到直接講出他的名字。我們可是做了好多功課,知道裝修群里有好幾個群友都是他們裝的。不能說擔保100%沒問題,不過口碑感覺還不錯。量房之后還個我們做了不同的方案,調整了不同材料的報價單。有一些施工工藝標準,也根據牛角監指定的一一修改,態度端正。魏工作為施工方的設計師給我們感覺在硬裝和工地上面,還是懂的比較多,有一些細節問題,他會發現的比我們早。羅工在開工之前,洽談都是交給魏工,基本上也是什么都答應下來,我們還擔心會不會只會說好聽的?希望接下來開工也能這么順利好商量。

       【設計師】選擇設計師的路上我和何先生差點跪下了,兜兜轉轉,還好最后還是選到了。其實在彭工之前,我們有好幾位前任設計師,要么是受不了我們要求太多、預算太低,或者我們覺得他不能應對我們的各種要求作罷。每見一位設計師,都花費了我們大量的時間和精力。最后選擇彭工完全是因為,他在網上有個帖子名字叫戶型特工。而我們的戶型雖然方方正正,但是有特別多的個性化需求,在設計問卷調查,我們洋洋灑灑寫了三頁紙,其中重點包括老房子需要增加采光,原來的超長客廳需要滿足沙發看電視的正常需求,需要改掉老房子從廚房進衛生間的痛點,又不能浪費空間。需要增大廚房的使用面積,需要每個功能的分區是靈活的,空間是通透的,需要黑板墻,需要吧臺,需要工作臺,需要瑜伽空間……N個需求。而彭工在我們沒有確定的時候,直接發了個戶型圖給我們,當時我還記得我坐在沙發上直接驚呆了。感覺一次性滿足了我們100個要求,于是不管他的設計風格如何,我們沒有看過他的案例,就根據戶型圖,定了下來。

       【第三方監理】牛角監應該不用介紹,通過牛角監認識了很多群友,錢工上門做過一次義診,超級專業,雖然最后并沒有改變我們的施工方案。后來是傅工接手我們工地,感覺在微信也是有問必答,目前觀察良好,我們決定先不換。因為牛角監好像不滿意是可以換的,我們沒開工之前就換了一個面都沒見過的,在這里說聲抱歉。因為我們的要求真的很多。

       【施工交底】在開工前十五天我們召集了三方人馬過來進行施工交底,狹小的房子站滿了人。設計師彭工當天飛機了,派出了他的給力搭檔鄧工,然后加上羅工&魏工,值得一提是,羅工還帶了打拆的師傅過來一起交代好師傅,值得點贊。牛角監傅工也和施工方認真交代。我在旁邊捉拍了一下,這個場面有點像全國代表大會hahahahaha

原始戶型圖,南北對流,戶型方正,兩個臥室面積還可以,雙方父母居住在本市,房子基本滿足兩人居住,兩三年可能多個娃的需求。

戶型圖是我們自己在酷家樂動手畫的,當時還沒有準確量尺,房門沒畫上,是眼鏡門。戶型弊端如下:

  1. 采光不足,由于樓距近,低層,客廳朝北較暗,臥室南向采光較好。

  2. 客廳距離電視長6m 不合適

  3. 廚房和衛生間太小,從廚房進入衛生間,不適合長期生活使用



這個戶型圖的陽臺我修改了一下方案,本來是窗戶,我設計是陽臺打掉墻體變成落地玻璃窗。左右兩邊保留部分墻體。


       和設計師彭工討論了我們戶型和使用習慣,我們還把之前見設計師做過的調查問卷重新做了一份提交給他,怕他漏了我們的需求。

以下是設計師出的第一個方案,這也是我們最后選擇施工的方案。說實話第一次打開的時候我是驚艷的,因為我們自己無數次畫過改過戶型,都沒有滿意的。我自己在酷家樂也有做過效果圖,當然沒法和設計師比。我們在小戶型的空間上面提出了很多功能性需求,何先生需要一個獨立的辦公區域放置臺式電腦,我提出希望空間是開放性靈活一點,由于兒童房現在還是空置的,所以盡可能是多功能的房間。然后采光如果可以增加一點點就更好了。

  1. 衛生間把干區獨立出來,做了最簡單的干濕分離。雖然占用了客廳的空間,但是長遠來看我覺得是需要的,上班時間相近,擠在以前的小區域無法完成。

  2. 廚房比以前擴大了不少,可以同時滿足2人寬敞使用。朋友聚餐也有空間。吧臺的位置其實一開始我會覺得有點雞肋,但是后來設計師解釋這條線是直通廚房窗戶到客廳到兒童房的窗戶,起了通風和采光作用,我也就明白了。可能實際使用大部分是一個人坐在吧臺,另一個人在廚房忙活,不用一個人在封閉的廚房空間埋頭苦干,這樣子也挺好的。

  3. 設計了玄關的位置,解決了隱私問題。由于是低層樓,鄰居經過可能會看到室內情況,設置玄關之后可以解決這個問題。我會有點心疼又要分一部分客廳給玄關了,所以我提出了不想要完全封閉的玄關,入室換鞋能看到里面,但是又保留隱私。就是設計的空間是半通透的。后來效果圖出來,比較滿意玄關的柜子。

  4. 房子的動線我們也有考慮過,目前看圖紙是流暢的,基本不會打架。現在工作區域是兩張椅子,后期實際落地考慮是放一張單獨的王椅給何先生,犒勞他的辛苦勞作,賺錢裝修。

  5. 沙發到電視距離3.6m,解決了電視距離沙發太遠的問題。而且,吃飯也能蹭一點看到。可惜的是,何先生一直心心念念的貴妃椅,沒了,沙發也變小了只能用3m長,但是正合我意,我一直覺得小戶型不要用太大的沙發。

  6. 全屋儲存需求基本滿足,柜子加櫥柜我全屋定制的投影面積大概是40平方。考慮后期只會越來越多東西,全屋柜子。

裝修準備(2):佛山威爾斯陶瓷展廳采購攻略:全屋1w內(大板+木紋+地磚+瓷片)

      今天我單獨開一個帖子寫陶瓷,是因為我們大概從三月份陸陸續續看瓷磚,走遍了廣州番禺的裝飾市場,竟然在10月1日才定了下來,希望分享這個最終的選擇,讓更多裝修的朋友少走彎路!我們是深度選擇困難癥,又窮又要質量,很倔強的堅持自己的底線,不妥協非品牌陶瓷。我們目標是能夠根據效果圖選擇適合我們家的瓷磚,不能拖設計師的后腿。并且木紋磚我要求是手感極佳,也就說釉面要好。木紋磚找到合適的款式已經很難,還要求質量這么高,難上加難。這也是我們一直沒法定下的重要原因。其實一開始我還不怎么會瓷磚的質量,問了大家選什么品牌的好,大家都一致說只要是品牌的就可以,質量都是有保證的。那我這大半年走市場看下來,確實也是如此。我們走了不同的大品牌,排除了部分比較貴的,目標鎖定在冠珠和宏陶。蒙娜麗莎的風格我們進去了3次,都無法欣賞宮廷風,就是走復古路線的,和我們家簡約的風格完全不搭。雖然有蓮姐推薦我去優托邦的店鋪問一下,據說這家店老板報價不會亂開價。但是我無從考證,因為我沒有選擇蒙娜麗莎。然后東鵬瓷磚我去一家店,就有商家和我說大品牌可能會存在貼牌的情況。我也無從考證這句話的真實性,不知道是同行貶低還是真的,那我作為一個普通消費者,價格也不是很符合我的預算,我pass了。我說一下為什么會在最開始看中了宏陶,我們首先看了瓷磚四周的邊,可以看到是白色的,證明他使用的原材料是比較好的。然后看一下有沒有氣孔,看看壓縮陶瓷的密度。壓陶瓷的噸數越大,壓出來的陶瓷越好。我基本上覺得,宏陶除了款式吃虧一點,質量還挺好的。我問了幾個工頭,雖然在消費者這邊不出名,在師傅那邊口碑還可以。后來我聽倫老板(威爾斯陶瓷帶路人)介紹說,整個宏威實業,分了幾個子品牌,分別有宏宇主攻工裝市場,威爾斯陶瓷主攻高端家裝市場,優先選擇集團新款式,宏陶主攻中端家裝市場,還有卡米亞和意特圖,具體怎么介紹我忘記了。

      我和隊友在白天很早就出發去佛山了,因為深知自己的選擇有多困難,并且提前約好倫老板在展廳見,同時和設計師說好,可以在線給我們選擇款式。這位老板陶瓷行業做了十幾年,在媽媽網上也算是個小名人,幾年前還有帖子記錄了他,口碑也還算可以,價格公道。狐貍胭脂設計公司也會和他合作,互惠互利。

       我們帶著效果圖,帶著瓷磚的平方數量,做好準備來到了展廳,勢必要今天拿下瓷磚。當天凌晨4點多收到倫老板的微信,說明天早上出發了之后給他打電話。我想著凌晨四點多還沒睡,第二天上午還要接待我們,真辛苦啊!還是國慶節,老板我砍價的時候不砍這么多好了~~ 我快到了的時候,提前20分鐘打電話給老板,他讓我在前臺登記就可以了。

       這棟大樓整棟都是,還有隔壁,都是一個集團的。下面四層樓用作威爾斯陶瓷的展廳,看到這個雄厚的實力,我們超興奮的。

  在前臺小姐姐處簡單登記了一下,會問是經銷商還是家裝,我回答是家裝。

  問到有人帶嗎,我說:“有朋友帶。” 然后就給了我倆嘉賓證啦!

  我還是第一次逛展廳逛到要登記的哈哈哈,我們就像劉姥姥進大觀園一樣,好奇!

然后一樓有各樓層標示,可以看到

2樓是大板/原石/全拋釉區

3樓是仿古磚/廚衛瓷片/拋光磚區

4樓是各種超級無敵大板,不適合家裝哦

我們選擇了二樓開始,出電梯之后入眼看到的,很高大上,各種驚嘆。然后再假裝很淡定,因為在裝飾城沒有這么齊全的款式

豬隊友第一時間去的竟然是玩這個體驗區,看陶瓷的制作流程。

可以看到威爾斯陶瓷是用超過1萬噸的大噸位壓機成型,3次的沖壓形成了陶瓷。噸數越大越好!

這個展覽架陳列的是所有的瓷磚,切割成樣品的形式擺在上面,很好看很好看,看到我都想擁有這些瓷磚!但是這里沒什么選擇意義,因為太小了,只是瓷磚的局部紋理,是沒辦法判斷整體效果,還是要進去展區好好挑選。

這些是80*80的地磚,款式也還算可以,之前看了冠珠的展廳,做的各有千秋。

如果沒有目的的選擇,很可能會迷失在這里。所以很多人說去佛山買陶瓷,可能會挑得眼花繚亂。所以我們帶著設計師的效果圖,直奔目標款式,即使是這樣子,也弄了一個半天。

展廳有設計不同風格的衛生間,風格也挺簡約的,也有一些比較傳統的。


這是我們的廚房衛生間墻的瓷片,沒有添加花磚,純白墻面,擔心弄巧成拙。是爆款特價,真的很特價,還好沒有用現在潮流的爵士白。自從看裝修以來,基本大部分都是用爵士白!我擔心會成為這個年代的標志。并且看多了確實,不是很耐看,除非是啞光的,整體會耐看有檔次很多。彭工其實對亮面的墻面會猶豫,說如果這個墻面是啞光會毫不猶豫選擇它。在顏值的把控上面,設計師是在線的~但是我和隊友覺得好搞衛生比較重要,設計師在這個環節上面第一次妥協了。所以呢,廚房和效果圖不一樣,不怪彭工,這個鍋我們自己背。不過彭工給了信心我們,說這個也能出效果,期待!

這是爵士白的瓷片,感謝彭工么有選擇這個流行款。其實我個人呢,是都喜歡白色的,但是我不想爛大街款。


宏威集團其實很少做木紋磚,但是驚喜的是,威爾斯竟然有質量還不錯的木紋磚,雖然款式少了一點,但是我們也能選到我們適合的!實在是太太太驚喜了。倫老板介紹說,他家新房子裝修用的也是這款,強烈推薦我也用這個,鋪貼效果很好。他當時還是把不同款式木紋磚放到他新房子的房間,感受到下圖第三款的效果最合適。后來鋪貼完效果確實也挺好,還發了照片給我看。

這款是我們千挑萬選的木紋磚,可歌可泣終于找到你。摸上手的釉面還不錯,旁邊的切邊我摸不到,要看實際鋪貼效果了。我其實一直喜歡的是這種淺一點的木紋,還好最后設計師也說這個可以。然后加上老板的慫恿,定了這款做房間和陽臺的地磚,并且150*900的鋪貼效果會比150*600長度的好,這個規格正合適了。木紋磚的價格在品牌都差不多,木紋磚這款不是活動,報價沒什么優勢,不過也比其他品牌稍微低一丟丟,也算是預算范圍內,看在老板這么辛苦的份上,我們也接受了。

這款我覺得也還不錯,倫老板說之前H&Y設計師用的蠻多的,不過這個結有點多,彭工說不合適。


接下來我們還選中了下圖中間的大板,之前完全不敢想象,我們的小戶型竟然能上大板!

這里說一下,彭工說大板現在是趨勢。然后空間一般比較大會選擇大板,高端大氣上檔次。

我們的大板其實是放在淋浴區,這個設計當時我看到效果圖是覺得很驚艷,覺得這個操作很騷。為了以后不打臉,但是又不能掩蓋設計師的奇思妙想,我覺得還是要夸一下彭工這個設計,我看了好好住和一兜糖N多設計案例,好像沒有一個這樣子的設計。有些設計新穎,但是不一定能讓你馬上接受,我覺得淋浴區這個木紋磚上墻,就是我沒見過,但是我很喜歡,我愿意嘗試。

因為衛生間墻磚是白色的,所以搭配深色的木紋磚大板并且不切割整塊上墻,我想象效果是OK的~

看到合適的立馬MARK下型號,并且方便最后的訂單核對,型號如果錯了,會就錯了。


接下來是拍了一些灰色的地磚,其實有很多其他好看的地磚,但無奈不是設計圖里面的。我們喜歡的地磚,可能只是局部在這里好看,并不代表合適我們的家。這里有很多種灰色,深深淺淺。仿古磚其實之前我很抗拒,因為不好搞衛生,但是我們客廳是無主燈設計,有6個筒燈在天花,如果用釉面,整體的風格效果會不搭,并且地面會比較刺眼。所以當我們看到有和效果圖一毛一樣的80*80的柔光磚的時候,就定下來了。


下圖左二是設計師選的陽臺墻磚,他給我們描述的術語太過專業,不懂~~不過最后還好選好了T.T

手機有色差真的太難了,我都想帶設計師過來選磚,但是我還是有良心的,這是國慶節!不過也沒差了,給我們在線選了半天瓷磚...



接下來是放一下隨手拍

1.有一點感覺,但不合適

2.我挺喜歡的,無奈不是我們家的風格+2

3.曾經幻想過的地磚款式 喜歡喜歡喜歡+3


曲折的找磚之旅:小藍磚

       選磚從早上10點到下午3點半,耗時挺久的了,我們午飯也沒吃T.T。我們為了找效果圖的廚房小藍磚,找了很久都沒有找到。在這里提一下,老板開車帶我們去了佛山的一個專門做色磚的店鋪,我們找到了合適的款式。但是我一直糾結這個店鋪瓷磚的質量,摸起來手感不是很好,但是倫老板說,質量還可以的,雖然比不上威爾斯。我們在色磚店選擇了馬卡龍色系,確實很好看,我估計也會有效果。但是在回程的路上,我們和設計師商量,提出想把廚房的瓷片還是換成和衛生間一樣的,討論了大概十幾分鐘,最后一致決定換。在這里辜負了彭工最開始的設計,也辜負了倫老板專門帶我們去色磚店鋪選了。其實對于老板來說,他出貨還要分兩個廠是增加他工作的。但是他還是第一時間找到我們需要的款式,確實很熟悉佛山的市場。

    

我當時為了對比鋪貼效果,還有看一下四塊磚平鋪是否平齊,因為如果磚的四個角不齊的話,其實鋪起來是凹凸不平,不合格。

彭工選擇了下面的20*60的馬卡龍色。我其實個人選擇也是這個的(當時的選擇,后來我們后悔改了沒選)

       終于完成了我們的目標,在預算不變的前提下,質量提高了一個檔次,選擇了大板磚,夢寐以求的木紋磚,和效果圖一樣的地磚,還有爆款特價的瓷片。感覺倫老板給的價格也很優惠,確實是很幫助我們,因為他接的單很多都是大老板別墅單。晚上連夜就做了個報價表給我們,第二天就和工廠下單,期間也修改了幾次表格。老板除了忙一點,接觸下來比較爽快,他剛好新房收樓裝修,給的建議也很實用。搜媽媽網的日記,麻油寫的還是小倫,現在已經買房買車成了老板,接下來就等10月9日送貨上門,現場驗收看看羅工怎么評價了。如果后續有什么情況,我會第一時間發布上來同步,因為現在只是完成了第一階段選購,真正看質量和做事怎么樣,下回分解。



      

主體拆改:有驚無險,不破不立

        打拆歷時五天,基本完成。打拆費用不到1w(61m2),基本沒有額外加錢,我們是全屋打拆,除了防盜網不拆。房間門從眼鏡門改為分開的門,陽臺的窗下墻也要打掉。也就是兩個房間的門洞需要改。然后廚房擴大了,廚房門也改了,廁所門也改了,總之拆得很徹底。因為改動的比較大,所以需要在打拆之前和羅工魏工對接好,也就是在打拆之前需要各方同時在場進行施工交底,并且用黑色大頭筆在墻體做好“拆”的標記。牛角監傅工、設計師彭工、項目經理(包工頭)羅工以及魏工,加上我們,都依次核對了需要拆的墻體,拆的寬度。我們比較擔心就是怕打爆了水管,或者打地面打穿到人家的天花等。施工交底是打拆師傅也在場,叮囑多幾句,稍微放心。

       最多工人同時打拆是四人,少人的時候也有兩個左右。感覺還是很有效率了,嘩啦一下就拆的精光了。不過在驗收的時候,有些舊的電盒還沒有拆完,然后墻面也沒有像別人家那樣子干干凈凈。我們房子光線不足,打拆完倒是稍微光了一下,不過想到拆完后面還得砌墻,隊友心塞了幾天。不過我們在打拆上面也沒有吹毛求疵,以前還會拿著別人家的墻對比,例如以下是別人家的墻(羨慕ING):


打拆過程上圖:

沒錯,設計師彭工竟然出現在打拆現場,其實我們自己也沒要求的,他就去工地了,點贊。先上圖,設計師本人鎮樓。

圖中會看到有橫梁,還有個鐵銹的管道,這個管已經暴露出來了,我們馬上聯系了牛角監傅工,這條管有什么處理方法。

回復:1.可以把舊的鐵銹管整條換掉,然后接上新的聯塑排水管,出現換管道而增加的費用。

          2.如果不更換的,需要涂防銹漆。

       



左邊有排氣扇的是原本的廚房位置,右邊是廁所。我們現在其實沒有改變廚房廁所相鄰的空間布局,只是擴大了廚房,并且更改了廚房和廁所的進門位置。以前的老房子,大部分都是廚房進廁所,現在打拆露出了紅磚的墻體。現在基本很少用紅磚了,大部分都是灰色的輕質磚。開工之前,牛角監有一次“一元義診”活動,是總負責人錢工親自上門服務檢查,并且交代我們,如果把廁所的干區分離出來,記得以后砌墻要用“地梁”,或者用紅磚砌三層圍打底。



竟然被我親眼看到了打沉箱,關于衛生間的沉箱問題一向是裝修的重點。現在我這個偽課代表先說一下我僅知道的一丟丟知識。

之前和隊友討論過我們的衛生間究竟要不要打掉沉箱重新做防水再做陶粒回填。我在這個問題是非常堅定的,因為之前看了不少裝修帖子,百度了一下官方說法給大家看一下:

       1、為了靈活布置衛生間設施,可以根據自己的實際需要改動排水管道。也就是說,如果衛生間馬桶需要移動位置的前提是你的排水管道有地方移動,并且有坡度讓排泄物順利排出,這個時候就需要沉箱,如果沒有沉箱,就需要抬高地面創造這個沉箱了。
       2、但是沉箱式衛生間也有一些缺點:首先防水處理要求更高,施工難度與造價也會更高;其次,萬一有水管破裂、接頭不牢漏水、排水管堵塞地面人工疏通不了三方面問題出現,就得撬開地板才能解決。所以為了避免這類問題,建議安裝衛生間沉箱2次排水的衛生間沉箱防水器是理想的選擇。

      3.如果沒有做沉箱,或者沒有做防水呢,你家如果以后泡了,樓下第一時間上門找你,因此沉箱的防水非常非常重要。而且一旦撬開了衛生間的地面,其實本身的防水層就已經被破壞了,這個時候如果不挖開沉箱重新做好,以后會有后顧之患,需要重新砸衛生間。


在我的見證下,這位師傅把沉箱打的干干凈凈,我其實捏了一把汗,就是擔心他一個激動,把樓板打穿了,還好最后順利完成任務。




從房間看向客廳的空間,圖中這個位置是以后的廚房,樓距較近,因此采光不好,驚喜的是打拆完還是挺有空間感的。。可惜只是暫時的,但是我相信設計師以后會變得更好。


大件事:陽臺爆水管

        設計師彭工去工地還發現了一件羅工都沒有及時知道的事情,就是陽臺的水管爆了,還好是在陽臺有排水口,但是牛角監傅工說要盡快處理,否則樓下會被我們泡了。這條鐵管其實本來我們就要換的,沒想到它這么容易爆了。隊友知道之后就很緊張,因為以前因為衛生間排污管泄露有過矛盾。圖中彭工發現水管爆了之后拍了個小視頻給我們,然后幫我們緊急處理了一下,包了黃色的膠紙。從爆水管到牛角監驗收打拆到處理這條水管,大概歷時好像兩三天。雖然這個水勢不是很猛,但是存在泡水明患,陽臺排水有點慢,牛角監傅工那天驗收完是要求在第二天之內修好這條水管的,羅工也按時完成了管道整改。

       



把主臥陽臺的墻體打掉,增加采光,空間也更靈動了。




打拆驗收

       由于時間關系,本次打拆沒有徹底完成就驗收了,這是開工交底后的第二次集中三方的會談。檢驗了打拆項目,以及不及格項目,并且商議了鐵銹管的處理方法,以及交代下一步工程。

       針對鐵銹管共同協議:

       決定是換掉這條管45度拐彎封進墻,雖然我們自己已經不使用這條管了,但是擔心以后廚房裝的好好看的時候,突然漏水了,

那我還得砸廚房嗎?因此,我們決定換掉這根鐵銹管。和羅工協商的價格是500元/條包工包料。我們除了廚房有這條管,其實衛生間也有,但是那條牛角監傅工和羅工都認為可以不用換,不需要打掉周圍的墻體防止打爆更麻煩,涂防銹漆之后,用水泥摸回去。


       其實我也沒想到還沒有完成打拆就驗收了,羅工應該提前和我們說。但是我又想一下我們也只有周末能過去工地,否則就要面臨停工等驗收。以下是牛角監傅工根據本次打拆給的報告,我看到他在現場和師傅交代好了。最好的狀態其實就是設計師和項目經理和牛角監互相提問互相解答。但是實際上我們倆操心還挺多的,事事親力親為,弄個明白。


水電階段:羅工果然是水電出身,第一次水電巡檢合格!

2019年10月2日國慶節假日第二天,在此感謝今天抽空來我們家工作的師傅們。今天約了三個店家門窗上門量尺,同時也是牛角監的第三次驗收,砌墻+水電巡檢。羅工之前和我說國慶來我家做電我還不敢相信,因為羅工同時有很多個工地在跟進,包工頭一般也很少會親自干活。在開工之前我就提出我的電要安排經驗好的師傅,我在裝修群打聽了一下,問了群里的老板娘,我強烈要求羅工把徐師傅安排過來做水電。今天進門的時候,看到地面已經鋪好電管了,羅工和師傅一起在抽線進去管里面。工地已經清空了不少,沒有之前砌墻那么多雜物了。仔細看到這些電管是45度拐彎的,兩個電管上下重疊的時候還會把地面做個凹陷,防止地面凸起太高。其實現在大部分裝修公司都會這么做,還有些為了更加好看,做得很壯觀。實際上我們的水電工藝還不只是好看就可以的,很多裝修公司為了博得眼球,這個電鋪得越復雜好像就越厲害。其實電線拐彎越多,越不利于后期維修。



羅工真的親自為我們家做電了,可喜可賀~~表揚憨厚的羅工

今天羅工看到我的第一時間和我說這是徐師傅,問我認識徐師傅嗎,我說不認識啊。

然后羅工問我,“那為什么點名要徐師傅。”

我說,上網的群友說的啊,哪個做的好,哪個做的不好都知道啊。

然后羅工說,“那我隨便找個人說是徐師傅你也不知道啊。”

我:“我拍個照片發上網問一下不就知道了嗎。”



牛角監第三次上場:砌墻驗收+水電巡檢

         接下來傅工準時到場,首先他是檢查了我們水管和電線的材料,是否和報價合同一致。這個呢,其實我也相信羅工不會造假,因為他在網上已經有了一定的口碑,并且我們業主之間互通的。他為了長久經營,也不會壞了自己的名聲。而且羅工還和我說,其實每次牛角監驗收材料對羅工都有利的,因為一旦發現是假的,他們就發達了,可以叫賣電線的索賠好多錢。好像很有道理哦~~

我們的報價是使用廣州石井慶豐的電線,根據我之前扒的功課,好像廣州石井慶豐的會好一點,即使都叫慶豐,好像也不一樣。大家注意分清楚。電線是用的保利PPR管,也是比聯塑好吧。

      我看到傅工蹲下拿住小刀刮電線,還以為他要做什么。原來是開始了材料檢查~


       傅工在檢查 4平方線,2.5平方線,1.5平方線,用了個好像很厲害的儀器測量得出了我看不懂的數據。然后傅工拉著我上起了小課堂,在線面對面開課說要怎么看真假。其實我中間狠多數據大部分聽不懂,我只需要聽到最后,這個材料沒問題,OK可以使用!


      下面這個是水平儀,傅工用來檢查電盒安裝是否水平,因為這個將直接影響以后電板安裝看起來是否平整。他教我是要看這個中間的小氣泡,如果他保持在中間的部分,就是水平的,如果小氣泡在左側或者右側,這個電盒就裝歪了,以后安裝面板也是歪的很丑。


然后還用量尺測量了開槽的深度是否合格,答案是合格的!注意還需要檢查每個電盒之間的距離是否足夠,而且在同一排的電盒確保在同一個水平面上,這些都會影響到后續面板的安裝呢。

水管是保利的,傅工說首先看內部是否均勻,如果不均勻一般都是假的。然后用嚴肅的表情看了我們的水管,說這個是均勻的,那就測量這個數據,顯示40以上的都是正常可以使用,我們的是40.9  OK無問題



       接下來講一下上一個砌墻階段出現的問題,傅工用了一個儀器,有一條激光線可以看出來新砌的墻體是否垂直,他拉了我過去問這里以后是不是柜子要做到頂部的,我點了點頭。然后傅工和我說,這里需要整改,不然以后定制的柜子沒法安裝。并且傅工還直接和羅工交代好了,如何整改。有時候監理和我說問題的時候,我會抓住機會把羅工叫過來。盡量把發現的問題面對面講清楚,基本上羅工都是會答應整改的。絕不抗議~


第二個泥水的問題是墻面起沙,傅工的解決方法是涂馬貝界面劑,然后羅工也答應了。


然后羅工還和我說,國慶10月8日可以過來水電驗收了!撒花~~!

在此表揚一下厲害的電工出身的羅工,今天的第一次巡檢竟然全部的合格。雖然還不是最后的水電驗收,但還是很開心。感覺找對了工頭省心了很多,沒有出什么幺蛾子。并且基本上我們在的時候,或者重大事情要找他,都會出現解決問題。




  • 裝修準備
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  • 水電階段

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馬春花  加花花小編(微信:yingtongjie201)給日記加編號,進裝修交流群。更有裝修福利、家電家具、現金大獎等著你~了解戳https://dwz.cn/jW0t4UWv  發表于 2019-9-12 18:31
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謝謝支持!開荒評論沙發給你!

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樓主很清楚自己真正需要的是什么。
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裝修過程中能有設計師、施工方同時又有監理監督,已經是鋪了很好的路,少走很多彎路,比獨自靠自己的力量去完成的,要省心不少

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美媽寫得不錯哦,詳細又有文采,很期待你家改造后的樣子!

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功課做的很足哦,期待您的新家。
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需要增大廚房的使用面積,需要每個功能的分區是靈活的,空間是通透的,需要黑板墻,需要吧臺,需要工作臺,需要瑜伽空間……感覺好棒哦,超期待媽友更新哇~
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棄耕多日的我又來了,我答應隊友我要寫到畢業照的!
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你改一下。你寫選彭工因為我的強烈推薦,我拿截圖找彭工給我打折。
我是你木木姐

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瓷磚看起來很不錯 我也很喜歡

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這水電施工一看就很專業,強迫癥一本滿足

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請問預算20萬是包括了后期的軟裝嗎?羅工這邊的半包大概多少錢?
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羅工魏工是私人包工頭還是裝修公司的工頭?我看到牛角監的監理報告上面寫的是xx
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